Первая береговая линия с двух сторон участка! 4.550.000₽

Уникальный, один из самых лучших участков в самом красивом, тихом и уютном месте Завидовского заповедника, на берегу реки Лобь (1 линия!), на своём отдельном острове!!! Волшебность места ещё и в том, что река обходит участок с двух сторон! Феноменальная картина, более нигде не встречающаяся в заповеднике, а может и в России)) 20 соток (по факту больше)под личное приусадебное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство (капитальный дом до 3х этажей). Место с очень богатой историей: недалеко от участка (7 км) находится большой курган, до сих пор не изученный. Участок расположен в границах населённого пункта, но на удалении от деревенских домов, что даёт хорошие преимущества: — тишина, индивидуальность, уединенность… Площадь реально увеличить за счёт соседнего участка (+10 соток!). Участок относительно реки находится высоко — перепад от воды примерно 3 +/- метра, что защищает от весеннего половодья. Почва: основание песок, верхний узкий слой — плодородка. Вокруг могучие сосновые леса огромной площади! Мощные лёгкие планеты — чистейший сочный воздух! Классификация участка: «Три стихии». 1. Река, 2. Лес, 3 Поле. И этот прекрасный вид с одного места! С любой точки участка! Место с невероятной энергетикой! Это не просто слова — все кто знает это место, уже не может без него! Туда тянет любого, кто раз побывал. Место силы. В средние века в районе деревни дважды шли битвы русских со шведами. В дореволюционное время здесь были богатые купеческие деревни, расположенные на торговом пути Волок Ламский. Краткая справка по заповеднику: В Тверской области, в 120 км от Москвы, есть уголок, признанный ЮНЕСКО одним из самых экологически чистых мест на земле Завидовский заповедник. Это особо охраняемая природная территория федерального значения. Имеет статус Национального парка, относится к объектам общенационального достояния. На территории заповедника находится загородная резиденция президента РФ Русь. Национальный парк Завидово расположен на берегах рек Шоша (приток Волги), Лама и Иваньковского водохранилища (Московское море). Площадь парка 125 тысяч гектаров. Благодаря значительным размерам и разнообразию угодий и охране, в заповеднике постоянно обитают многие виды животных: 33 вида рыб, 11 видов земноводных и пресмыкающихся, 198 видов птиц (из которых 163 гнездится) и 41 вид млекопитающих. Въезд в заповедник осуществляется через пост охраны со шлагбаумом. Происходит паспортный и пропускной контроль сотрудником Гиббд и сотрудником ФСО. На посту камера видеонаблюдения. В заповедник не пускают туристов, охотников, рыбаков. Там тихо, спокойно, уютно! На территорию заповедника пропускают только собственников недвижимости или их гостей по специальному, ранее заказанному пропуску. Для тех , кто дочитал до конца :-).. внимание! — Предложение для того, у кого внутри «что то» отозвалось на фото и текст! Место ждёт Вас 😉

.

Схема со спутника, показывающая уникальность расположения участка!